北京世东国际大厦｜CBD东扩封面 5A甲级商务地标

 世东国际大厦，位于北京市朝阳区广渠路18号，雄踞CBD东扩核心、百子湾黄金区位，由北京住总集团匠心筑造，第一太平戴维斯全权运维，是东四环标志性5A甲级写字楼，2016年落成，总建面约7.8万㎡，以LEED认证、地铁上盖、奢装大堂、高效配置四大核心价值，成为京城东部企业总部、金融科技、文创律所的优选商务主场 。

 一、核心区位：CBD东扩枢纽，双城联动极核

 占位CBD-国贸-百子湾商务走廊，东四环大郊亭桥东800米，10分钟直达国贸，无缝承接CBD与华贸商圈外溢资源；扼守中心城区—城市副中心联络要道，尽享百子湾文创产业集群红利，商务氛围浓厚，发展势能强劲。

 二、立体交通：地铁上盖，极速通达全城

 - 地铁：步行约2分钟至7号线百子湾站B口，近28号线广渠路站、化工站，双轨交汇，通勤无忧 。

- 公交：11路、23路、31路等40余条公交环绕，唐家村站百米即达，覆盖全城 。

- 路网：紧邻东四环、广渠路、京通快速、京哈高速，自驾高效，联动首都机场与大兴机场，商务出行便捷。

 三、建筑与空间：美学地标，奢适高效格局

 - 体量：北塔20层（高99.9米）、南塔15层（高76.25米）、地下4层，标准层面积约2000-2150㎡，层高4.3米、净高3米，无柱式设计，空间开阔通透，使用率71% 。

- 设计：现代简约玻璃幕墙，流线型外立面，百米高度成广渠路地标；17米挑空精装大堂，千余平米阔绰空间，大理石奢装，彰显企业尊贵形象。

- 户型：200㎡-整层灵活分割，自由定制；地下+地上450-500个充足车位，停车无忧 。

 四、硬件配套：5A智能+LEED认证，全维商务保障

 - 智能配置：21部德国蒂森克虏伯高速电梯，高低区分区，高效分流；VRV中央空调+四管制新风，独立温控，舒适节能；双路供电、千兆光纤、24小时智能安防、5A智能化管理系统，甲级标准拉满。

- 绿色认证：获LEED国际绿色建筑预认证，环保节能，健康办公，契合企业可持续发展理念 。

- 商务配套：底商含银行、精品餐饮、星巴克、便利店；周边红星美凯龙、富力万丽酒店、大成国际商圈密集，5分钟成熟商务圈，接待办公一站式满足 。

 五、入驻价值：高端集群，专业运维赋能

 - 产业集聚：聚焦金融、科技、文创、律所、企业总部，入驻企业优质，资源互补，商务协作高效 。

- 服务保障：提供24小时管家式服务，专业运维、高效响应，全方位护航企业办公 。

- 成本优势：CBD东稀缺地铁上盖+LEED认证5A甲级写字楼，租金性价比高，相比核心区大幅降低运营成本，是企业升级与总部选址优选。

 结语

 从CBD东扩核心区位到双轨立体交通，从百米美学地标到5A智能绿色配置，世东国际大厦以硬核品质+高端服务+高性价比，铸就北京东部商务新标杆，赋能企业稳健成长、成就非凡。

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